er det vist, at et langsomt fast ejendomsmarked vil et hus tilbyde mellem 2 samt 10 procent meget mere ved at iscenesætte det til salg. På et stramt marked, hvor budkrig er almindelige, kan disse tal øge til mellem 20 procent såvel som 40 procent.
Selvom du måske har boet i dit hjem i et stykke tid – tilføjet masser af personlige berøringer til området gennem årene – at få det forberedt til salgsbehov at sætte dine følelser på vent, tjekke dit hus objektivt såvel som at tage skridt hen imod at gøre din hjem så attraktivt for købere som muligt. Lige her er et par ideer til effektivt iscenesættelse af dit hjem:
Opret kantsten appel
Fjern alt fra din græsplæne, der muligvis slukker potentielle købere. Hent blade, grene såvel som græsplæneudklip samt eliminering af legetøj, rustet udenfor møbler eller affald. Trimbuske eller træer, især hvis de skjuler fronten af dit hjem. Tendens til produkter, der er i krav om reparationsarbejde som skæve skodder eller hængende tåler. Frisk din hoveddør op med et nyt lag maling. Vaskvinduer såvel som vindueskarme. Tænk på at leje en kraftvask til at opdage år med støv såvel som snavs såvel som for at gøre det ydre af dit hjem virkelig gnistre. Munge din forreste gåtur ved at plante farverige blomster såvel som noget grønt til et friskt, indbydende look. Tænk på at tilføje mulch omkring dine planter til et rent, for nylig velplejet udseende.
De-rod
Dine hobbyer såvel som minder hjælper ikke med at tilbyde dit hjem. Opbevar samlinger samt eliminere husholdningsbilleder fra bordplader. Tænk over, at din kælder, loftet såvel som garage ligeledes vil ses under udstillinger, så disse områder vil kræve at være pæne såvel som ikke brugt som kassering af grunde. Hvis kravet er, skal du leje et lille lagerområde for al din rod i den tid, dit hjem er på markedet.
Fjern overskydende møbler
Ansæt en designer eller dekoratør til at tilbringe et par timer med dig med at identificere den allerbedste metode til at forbedre webtrafikcirkulationen i dit hjem. At flytte, udskifte eller redigere et par af dine møbler kan producere et meget mere indbydende område med en mindre rodet følelse såvel som en meget bedre følelse af strømning. Hvis dine møbler ser ud slidt eller forældet, skal du tænke på at leje “iscenesættelse” -stykker.
Opret en indbydende husduft
Medbring en god ven eller et familiemedlem for at gå en tur rundt i dit hus til en sniff -test. Du bemærker muligvis ikke kæledyrslugt eller kældermustiness. Sørg for, at badeværelser såvel som soveværelser lugter frisk. Bag brød eller cookies lige før du viser dit hjem – det kan være en kliché, men duften af bagt produkter vil tilføje en varme til dit hjem, der uopnåes af rumspray alene.
Hæve persiennerne
Købere som huse, der føles lyse såvel som luftige, så træk nuancer såvel som gardiner åbne, især hvis du vil bringe interesse til en fantastisk udsigt.
Rengør dit hus grundigt
Giv dit hjem en top-til-bund-krat. Voks dine gulve såvel som shampoo tæpperne. Fjern spindelvev fra lofthjørner såvel som støv fra fans. Hvis du føler dig overvældet af konceptet med at gennemføre en omfattende rengøring af dit hus, skal du ansætte en rengøringstjeneste for at gøre det for dig – det vil være penge, der er godt brugt.
Fix chancer såvel som ender
Undersøg alle vandhaner såvel som brusehoveder for lækager samt reparationsarbejde om nødvendigt. Udskift udbrændte lyspærer samt reparation af noget synligt beskadiget eller dysfunktionelt i hjemmet, som du måske har udsat.
Vis blomster såvel som frugt
Til visninger skal du lægge skåle af skinnende miljøvenlige æbler eller saftige lemoner til et dryss af frisk, saftig farve. Skærmskår blomster i basale glasvaser i foyeren samt et antal rum til det ekstra strejf af elegance.